광역 위치도
입지분석
입지환경
> 남구 중심 생활권에 속하며, 미포국가산단, 현대울산공장과 인접한 배우지
> 남구 주요 생활인프라권역(삼산로 일대) 인접(도보 5분 內)
> 당 사업지는 태화강변 인접하여 주거 쾌적성 매우 우수함.
교통환경
> 사업지 인근 강남로, 화합로 등 주요 간선도로 통한 차량 편의성 高
> 동해선 광역전철로 부산광역시와의 접근성 高 / 1시간대 생활권역
> 광역교통망 우수하며, 울산 1호선 트램(2029년 예정) 개통시 대중교통 접근성 高
교육환경
> 당 PJT 초등학교 배정은 여천초등학교로 배정 예정(도보 9분 內)
- 당 PJT사업지 주소 기준 학구도 기반
> 인근 1km 內 학원가 밀집, 사교육 접근성 우수
생활환경
> 당 PJT 반경 1km 內 다중 편의 시설 포진(대형마트, 백화점 등)
> 사업지 남측면 도보생활권 활용 가능(중심생활권역)
태화강역(동해선) : 프리미엄 인프라
울산 남구 중심부를 지나는 유일한 철도축
추후 1호선 트램 개통시 더블 역세권
울산 내 최고 복합교통 허브 기대
울산도시철도(트램) 1호선 : 개발호재
태화강역 ↔ 신복교차로 총 10.85km 구간, 정거장 15곳과 차량기지 1곳 조성
울산 도시철도 1호선 기본설계 심의 통과, 2029년 개통 예정
선암호수공원 : 프리미엄 인프라
연간 10만명이 방문하는 울산의 가족명소, 아이부터 어른까지 즐기는 생활형 공원
선암호수공원으로 우수한 접근성 → 프리미엄 그린라이프 실현
울산광역시 인공지능 데이터센터 : 개발호재
SK그룹-아마존웹서비스(AWS)와 협력해 7조원 투입 → '25년 9월 착공 / '27년 6월 완공 계획
울산미포국가산업단지 국내 최대 AI 데이터센터 건립